L’emplacement, l’emplacement…
Investissement locatif : Qu’est-ce que la rentabilité nette ?
L’investissement locatif… Pas toujours facile de savoir vers quel type de bien se tourner, comment faire la différence entre deux biens identiques, etc. La rentabilité nette est l’un des 5 facteurs les plus déterminants avec la rentabilité brute pour vous aider à faire votre choix. La rentabilité [...]
Revue de presse Trackstone – Semaine 43
Prix, marché, taux d’emprunt… faisons le point ensemble sur ce qu’il s’est passé la semaine dernière dans l’actualité immobilière. Île-de-France : ces villes où acheter dans le neuf est moins cher que dans l'ancien - SeLoger En général, les prix pour des logements neufs sont 15 [...]
Visiter un bien : les éléments à regarder
Ça y est ! Vous êtes décidé.e à vous lancer dans l’investissement immobilier, votre banque vous suit dans votre projet, il ne vous reste plus qu’à trouver le bien idéal pour vous. Pas facile comme tâche surtout si vous faites ça pour la première fois. Mais pourtant, [...]
Déficit foncier : les charges déductibles de vos revenus fonciers
Lors d’un investissement locatif, vous pouvez bénéficier des nombreux avantages qu’offre le déficit foncier en réalisant des travaux. Ainsi vous profitez d’une réduction d’impôt sur le revenu non négligeable. Vous créez un déficit quand les charges liées à votre bien sont supérieures à vos revenus fonciers (ou [...]
Revue de presse Trackstone – Semaine 42
Prix, marché, taux d’emprunt… faisons le point ensemble sur ce qu’il s’est passé la semaine dernière dans l’actualité immobilière. Avec la crise, 32% des propriétaires peinent à rembourser leur crédit immobilier - BFM Immo La crise sanitaire continue de faire quelques dégâts sur le marché de l’immobilier. [...]
Pourquoi allons-nous écrire 365 articles sur l’investissement locatif en 2021 ?
Nous avons passé les 18 premiers mois à essayer d'accoucher de nos premiers articles, un peu dans la souffrance... Assez étonnant sachant que j'ai passé cinq ans aux commandes d'une agence de marketing digital dont le métier principal était justement de lancer des médias et produire des [...]
Comment la taxe foncière est-elle calculée ?
Tout comme la taxe d’habitation, la taxe foncière est un impôt collecté par les collectivités locales. Elle est redevable par la grande majorité des propriétaires (propriétés bâties et non-bâties)… et non récupérable auprès de son locataire (enfin, pas en totalité). La taxe foncière se calcule en multipliant [...]
Revue de presse Trackstone – Semaine 41
Prix, marché, taux d’emprunt… faisons le point ensemble sur ce qu’il s’est passé la semaine dernière dans l’actualité immobilière. Lyon se lance à son tour dans l’encadrement des loyers. – Le Figaro Après Paris en juillet 2019 et Lille en mars dernier, Lyon pourrait également se lancer [...]
Focus : Les dernières news Trackstone
Ces derniers temps, pas mal de choses ont évolué du côté de Trackstone ! Aujourd'hui on vous dit tout 😉 L'équipe L'équipe s'agrandie petit à petit pour que nous soyons le plus opérationnel possible. Nous vous présentons : Seb : Fondateur de Trackstone, son désir d'allier immobilier [...]
Qu’est-ce que la vente avec faculté de rachat ?
Comme son nom l’indique, la vente avec faculté de rachat (aussi appelée vente à réméré jusqu’en 2009) permet à une personne (physique ou morale) de vendre son bien immobilier tout en se donnant la possibilité de le racheter plus tard. Très souvent cité comme un outil à [...]
