Déficit foncier : ne passez pas à côté de cette astuce !

Par |2020-10-21T10:33:21+02:0022 septembre 2020|Catégories : Investissement locatif, Réglementation et fiscalité|Mots-clés : , , , |

Vous le savez peut-être déjà, on parle de déficit foncier quand le niveau de charges est tellement élevé (généralement en raison de travaux), qu'il crée un déficit. Ce déficit, appelé déficit foncier, a de nombreux avantages comme la possibilité de déduire jusqu'à 10 700 € de son [...]

Loi Cosse : un dispositif pour « louer abordable » et défiscaliser

Par |2020-09-21T13:57:49+02:0010 avril 2020|Catégories : Investissement locatif, Réglementation et fiscalité|Mots-clés : , |

Entrée en vigueur le 1er février 2017, la loi Cosse (aussi connue sous le nom de Louer Abordable) s'inscrit dans la continuité de la loi Borloo ancien. Son objectif principal est de permettre aux ménages les plus modestes de sortir d'une forme de précarité en se logeant [...]

La loi Pinel n’aura plus de secrets pour vous

Par |2020-09-21T14:28:05+02:001 avril 2020|Catégories : Investissement locatif, Réglementation et fiscalité|Mots-clés : , , |

Introduit dans l'article 5 du projet de loi de finance 2015, en remplacement de la loi Duflot, la loi Pinel est un dispositif fiscal avantageux permettant à ses bénéficiaires de déduire une partie de leur investissement de leurs impôts. Oui mais attention, il y a une contrepartie. [...]

Tout savoir sur le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (ou LMNP)

Par |2020-10-15T10:08:06+02:0031 mars 2020|Catégories : Investissement locatif, Réglementation et fiscalité|Mots-clés : , , , |

Le statut LMNP ou Loueur Meublé Non Professionnel (on parle aussi de Location en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal incitatif visant à favoriser l'investissement immobilier des particuliers... Pourquoi incitatif ? Tout d'abord parce qu'en tant qu'investisseur en meublé, vous bénéficiez d'un régime d'imposition (Bénéfices Industriels [...]