Investissement locatif : Qu’est-ce que la rentabilité nette ?

Par |2020-10-30T10:35:13+02:0030 octobre 2020|Catégories : Investissement locatif|Mots-clés : , , , |

L’investissement locatif… Pas toujours facile de savoir vers quel type de bien se tourner, comment faire la différence entre deux biens identiques, etc. La rentabilité nette est l’un des 5 facteurs les plus déterminants avec la rentabilité brute pour vous aider à faire votre choix. La rentabilité [...]

Revue de presse Trackstone – Semaine 43

Par |2020-10-26T18:00:42+02:0026 octobre 2020|Catégories : Actualité|Mots-clés : , , , |

Prix, marché, taux d’emprunt… faisons le point ensemble sur ce qu’il s’est passé la semaine dernière dans l’actualité immobilière.    Île-de-France : ces villes où acheter dans le neuf est moins cher que dans l'ancien - SeLoger  En général, les prix pour des logements neufs sont 15 [...]

Visiter un bien : les éléments à regarder

Par |2020-10-22T13:49:21+02:0022 octobre 2020|Catégories : Emplacement, Investissement locatif|Mots-clés : , , , |

Ça y est ! Vous êtes décidé.e à vous lancer dans l’investissement immobilier, votre banque vous suit dans votre projet, il ne vous reste plus qu’à trouver le bien idéal pour vous. Pas facile comme tâche surtout si vous faites ça pour la première fois. Mais pourtant, [...]

Déficit foncier : les charges déductibles de vos revenus fonciers

Par |2020-10-21T14:11:29+02:0021 octobre 2020|Catégories : Investissement locatif|Mots-clés : , , |

Lors d’un investissement locatif, vous pouvez bénéficier des nombreux avantages qu’offre le déficit foncier en réalisant des travaux. Ainsi vous profitez d’une réduction d’impôt sur le revenu non négligeable. Vous créez un déficit quand les charges liées à votre bien sont supérieures à vos revenus fonciers (ou [...]

Pourquoi allons-nous écrire 365 articles sur l’investissement locatif en 2021 ?

Par |2020-10-15T18:17:58+02:0015 octobre 2020|Catégories : Actualité|Mots-clés : , |

Nous avons passé les 18 premiers mois à essayer d'accoucher de nos premiers articles, un peu dans la souffrance... Assez étonnant sachant que j'ai passé cinq ans aux commandes d'une agence de marketing digital dont le métier principal était justement de lancer des médias et produire des [...]

Comment la taxe foncière est-elle calculée ?

Par |2020-10-26T18:01:44+02:0013 octobre 2020|Catégories : Réglementation et fiscalité|Mots-clés : , , |

Tout comme la taxe d’habitation, la taxe foncière est un impôt collecté par les collectivités locales. Elle est redevable par la grande majorité des propriétaires (propriétés bâties et non-bâties)… et non récupérable auprès de son locataire (enfin, pas en totalité). La taxe foncière se calcule en multipliant [...]

Revue de presse Trackstone – Semaine 41

Par |2020-10-12T20:41:50+02:0012 octobre 2020|Catégories : Actualité|Mots-clés : , , , , |

Prix, marché, taux d’emprunt… faisons le point ensemble sur ce qu’il s’est passé la semaine dernière dans l’actualité immobilière.  Lyon se lance à son tour dans l’encadrement des loyers. – Le Figaro Après Paris en juillet 2019 et Lille en mars dernier, Lyon pourrait également se lancer [...]

Focus : Les dernières news Trackstone

Par |2020-10-08T16:00:55+02:009 octobre 2020|Catégories : Actualité|Mots-clés : , , , |

Ces derniers temps, pas mal de choses ont évolué du côté de Trackstone ! Aujourd'hui on vous dit tout ;)  L'équipe L'équipe s'agrandie petit à petit pour que nous soyons le plus opérationnel possible. Nous vous présentons : Seb : Fondateur de Trackstone, son désir d'allier immobilier [...]

Bien choisir son locataire : les 3 facteurs clés

Par |2020-10-21T09:54:18+02:006 octobre 2020|Catégories : Investissement locatif|Mots-clés : , , , |

Une fois votre bien destiné à la location acquis, la première chose dont il va falloir vous occuper est de trouver un locataire pour limiter au maximum la vacance locative. Mais pas toujours évident de choisir un locataire parmi les nombreux dossiers qui vous seront envoyés surtout [...]

Revue de presse Trackstone – Semaine 40

Par |2020-10-05T16:38:04+02:005 octobre 2020|Catégories : Actualité|Mots-clés : , , |

Prix, marché, taux d’emprunt… faisons le point ensemble sur ce qu’il s’est passé la semaine dernière dans l’actualité immobilière.    Les villes à privilégier pour un investissement locatif rentable - SeLoger SeLoger nous fait part cette semaine des villes les plus adaptées à l'investissement locatif. Top 7 [...]