Loi Denormandie, un dispositif fiscal pour favoriser la rénovation dans l’ancien

Par |2020-06-28T19:41:07+02:0017 décembre 2018|Catégories : Actualité, Investissement locatif, Réglementation et fiscalité|Mots-clés : , , |

Loi Denormandie, kesako ? C'est un nouveau dispositif fiscal qui porte le nom de notre Ministre chargé de la Ville et du Logement (auprès de la Ministre de la Cohésion des Territoires et des Relations avec les Collectivités Territoriales, Jacqueline Gourault). Son objectif est de favoriser, via une [...]

[Lecture] – Les Secrets de l’Immobilier de Charles Morgan

Par |2020-06-28T19:43:55+02:0015 novembre 2018|Catégories : Actualité, Livre|Mots-clés : , , , , |

1d2023Les Secrets de l'Immobilier... un titre qui laisse présager un ouvrage qui va démystifier le marché de l'immobilier.  Sans pour autant aller jusque là,  Charles Morgan (l'auteur) a réussi un bel exercice à travers ces quelques 300 pages : vulgariser l'investissement immobilier (investissement locatif et achat-revente) et [...]

[Lecture] – 107 Principes Immobiliers de Bruno Rako

Par |2020-06-28T19:44:54+02:008 octobre 2018|Catégories : Actualité, Livre|Mots-clés : , , , |

Un titre un peu effrayant - 107 principes... tant que ça ! - mais rassurez-vous, ce livre est très accessible et plutôt bien fait d'ailleurs. Il s'adresse à toutes les cibles : de l'investisseur locatif débutant au confirmé. Il donne plein de bonnes astuces pour vous permettre [...]

Les étapes d’une rénovation réussie si vous êtes en copropriété

Par |2020-06-28T19:47:19+02:0029 juin 2018|Catégories : Achat-Revente, Investissement locatif, Réglementation et fiscalité|Mots-clés : |

Facile de se lancer dans des rénovations quand on est un peu bricoleur. Poser une mezzanine ou percer un mûr porteur ne vous fait peut-être pas peur, mais cela peut avoir de graves conséquences sur votre appartement ou ceux des autres copropriétaires. Il est donc important de [...]

Rénovation : faut-il un permis de construire ou une déclaration préalable ?

Par |2020-06-28T19:47:46+02:0027 juin 2018|Catégories : Achat-Revente, Investissement locatif, Réglementation et fiscalité|Mots-clés : |

La première question qui devrait vous venir à l'esprit quand vous vous lancez dans des rénovations est : y a-t-il des démarches particulières à faire auprès de l'Urbanisme ? Trois cas possibles : pas de formalités nécessaires, une déclaration préalable de travaux, ou enfin une demande de [...]

Crédit immobilier : revoir à la hausse le montant de son emprunt

Par |2020-10-05T14:59:34+02:0011 avril 2018|Catégories : Réglementation et fiscalité|Mots-clés : , |

Un crédit immobilier se contracte sur 15, 20 ou 25 ans.... cela fait beaucoup au regard de nos vies personnelles et professionnelles. En 20 ans, nos besoins évoluent (mariage, enfants...) et nos salaires aussi (à la hausse, espérons le :)). Ce qui est sûr, c'est qu'il y [...]

Déficit foncier, comment ça marche ?

Par |2020-09-18T10:33:33+02:006 avril 2018|Catégories : Investissement locatif, Réglementation et fiscalité|Mots-clés : , , |

On parle de déficit foncier quand les charges liées à votre bien immobilier (ce que vous dépensez) sont supérieures aux produits (ce que vous gagnez, aussi appelé revenus fonciers ou revenus locatifs). Quel est l'intérêt d'investir pour perdre de l'argent, me direz-vous ? L'intérêt principal, c'est de [...]